http://all-creditus.ru
ALL-CREDITUS.ru - Нужны деньги? Кредиты на любой вкус!

» » Ипотечные кредиты для бюджетников встречены в штыки экономическими ведомствами России

Ипотечные кредиты для бюджетников встречены в штыки экономическими ведомствами России

Ипотечные кредиты для бюджетников российские чиновники не поддержали
По поручению президента РФ Белый дом создал новый ипотечный продукт, ориентированный на ученых, врачей и учителей. Выдаваться кредит на квартиру будет на срок до 30 лет по ставке в 6.5-9% годовых под государственные гарантии.

Ипотечный кредит для бюджетников был одним из основных предвыборных обещаний Медведева в бытность его лидером списка единороссов, сделанным в ноябре минувшего года на встрече со сторонниками. Михаил Абызов, советник президента, а в прошлом – координатор проекта, пообещал, что подобным образом смогут купить жильё 100-150 тыс. человек.

Ипотечный кредит, предназначенный для для бюджетников, вызвал негативную реакцию экономистов


Тем не менее, экономический блок руководства воспринял идею категорически отрицательно. Даже «заклятые друзья» Минэкономразвития и Минфинна сей раз выступили единым фронтом, их поддержал Минрегион. Все три ведомства заявили, что ипотечные льготы несут угрозу пенсионной и банковской системе. Дело в том, что целевая аудитория займа – граждане с низким уровнем доходов и кредиты не потянут.

Минфин заявил, что низкая платежеспособность молодых работников бюджетной сферы повысит риски невозврата и возрастания расходов на выселение должников из жилья, числящегося в залоге.

Минрегион считает, что ипотечный кредит для бюджетников создает риск принятия чрезмерной нагрузки на бюджет, под которую может в будущем не оказаться требуемых источников финансирования. Ведь кредит выдается на 30 лет, а верстка бюджета – всего на 3 года.

Критику поддержало и МЭР. По словам его представителей, неспособность обслуживать ссуду, малая сумма первоначального взноса, а также невозможность выселить должника при обращении на предмет залога взыскания увеличивают кредитные риски и способны служить для банков основанием для отказа в кредитовании.

Ипотека для бюджетников в видении ведомств


Для решения проблемы Минрегион предложил несколько вариантов программы ипотечного кредитования: инвестирование накоплений пенсии, финансирование займов со стороны ВЭБа или перекладывание затрат по обслуживанию льготной ипотеки на ФНБ или федеральный бюджет.

Однако Минфин предложенные варианты отверг, особенно жесткой критике подвергнув второй. Как заявил Алексей Саватюгин, зам. главы ведомства, привлечение пенсионных средств вызовет размытие самого характера целевых накоплений. И, кроме того, вызовет громадные экономические и социально-политические риски, так как станет препятствием на пути выполнения одного из основных пунктов стратегии-2020, утвержденной правительством: пенсия не менее 40% от заработной платы.

Вместо этого МЭР и Минфин предложили привлечь некредитные механизмы обеспечения поддержки, в частности, ЖСК, социальный наем, стройсберкассы и постройку доходных домов.

Однако Минргеионом всё же был создан кредитный продукт для бюджетников, который может быть предложен некоторым категориям лиц – ученым, врачам и учителям не старше 35 лет.

По словам министра регионального развития Виктора Басаргина, Минобрануки уже выделил средства, направленные в качестве субсидии в регионы, которые будут использоваться при софинансировании начального взноса. Остаток будет оформляться в ипотеку. Министр заявил, что гарантирует все, что относится к фонду АИЖК и федеральному бюджету. Объем финансировании, по его словам, заложен, и все ценные бумаги ипотеки ВЭБ выкупит.

Впрочем, по мнению Басаргина, молодым бюджетникам целесообразнее в первые годы просто арендовать жилье, чем брать ипотечный кредит под залог квартиры.

 




Метки:
Добавление комментария
Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *