http://all-creditus.ru
ALL-CREDITUS.ru - Нужны деньги? Кредиты на любой вкус!

» » Ипотека для молодых семей – выбираем варианты

Ипотека для молодых семей – выбираем варианты

Где можно оформить ипотеку для молодых семей?
Ипотека для молодых семей в наше время превратилась во многих случаях в единственную надежду обзавестись собственным жильём. Сегодня в стране действует несколько программ, позволяющих получить те или иные преимущества при покупке дома или квартиры.

Прежде всего, следует сказать несколько слов о Государственной программе, предназначенной для решения жилищных проблем молодых семей под названием «Молодой семье – доступное жильё». Сама по себе она отношения к ипотеке не имеет, поскольку является не чем иным, как субсидией, выделяемой государством. Эти средства могут быть потрачены на следующие цели:

покупка жилья;
постройка индивидуального жилого дома;
погашение первоначального взноса при оформлении ипотечной ссуды;
погашение процентов и основного долга по жилищным займам, оформленным ранее, чем была предоставлена субсидия;
совершение последней выплаты по паевому взносу в накопительный жилищный кооператив.

Рассчитывать на получение субсидии может семья, в которой возраст супругов не больше 35 лет, в том числе неполные семьи.

С помощью полученной таким образом субсидии может стать доступной ипотека для молодой семьи в любом из банков, занимающихся жилищным кредитованием.

Программа ипотеки Сбербанка «Молодая семья»



Наиболее востребованной программой ипотечного кредитования, ориентированного на молодые пары является предлагаемый Сбербанком России кредит «Молодая семья». По сути своей, он не является самостоятельным ипотечным продуктом, а служит дополнением к другим кредитам. Базовых ипотечных кредитов у Сбербанка три:

Приобретение готового жилья
Приобретение строящегося жилья
Строительство жилого дома

Назначение каждой из них понятно из названия.

Программой «Молодая семья» могут воспользоваться пары, в которых возраст хотя бы одного из супругов меньше 35 лет. Она позволяет уменьшить размер первого взноса до 10%, если в семье есть хотя бы один ребенок, и до 15% - если семья бездетная.

Другое преимущество, представляемое специальной программой – возможность получения отсрочки платежей по телу долга. Это означает, что на определенный период заемщик будет выплачивать только проценты, начисленные за пользование средствами.

Отсрочка предоставляется на время строительства жилья или в случае рождения очередного ребенка. Максимальный срок отсрочки не превышает пяти лет.

Наконец, число созаемщиков, доходы которых принимаются во внимание при определении максимальной суммы займа, увеличено до 6 человек. В их число входит основной (титульный) заемщик, на чье имя оформляется ипотека для молодых семей, его супруг (супруга), а также родители с обеих сторон. Как и в прочих ипотечных программах Сбербанка, оба супруга выступают обязательными созаемщиками.

Программы ипотеки для молодых семей других банков



Программы, сходные со сбербанковской, сегодня предлагают многие банки, активно работающие в сегменте ипотечного кредитования.

Программа банка DeltaCredit «Ипотека молодым»  также представляет собой специальные условия по базовым программам, кроме кредита «DeltaПлюс». В этом случае возраст обоих супругов должен не превышать 35-летний порог.

В первую очередь, предлагается неограниченное количество льготных периодов при рождении ребенка либо его усыновлении. При этом получение льготы и срок ее действия от возраста заемщика, обратившегося в банк, не зависит.
Уменьшение на 5% первоначального взноса допускается только с использованием средств материнского капитала. Возможность использовать для этой цели средства МСК предлагают многие банки, в том числе и Сбербанк.


Использование при получении ипотеки для молодых семей материнского капитала



В большинстве банков льготная ипотека для молодой семьи сводится к возможности покрыть часть первоначального взноса из средств семейного (материнского) капитала. В Сбербанке эта программа называется «Ипотека + материнский капитал». Чтобы воспользоваться средствами МСК, необходимо предоставить в банк сертификат и справку из местного отделения пенсионного фонда об имеющейся сумме средств.

Подобную программу предлагает банк ВТБ 24.

В заключение следует сказать несколько слов о социальной ипотеке. Рассчитывать на нее могут те, чьи жилищные условия «не дотягивают» до установленной на сегодня социальной нормы в 18 кв. метров на человека. Прежде всего, это молодежь, военные, бюджетники, и, разумеется, молодые пары.

Социальная ипотека для молодых семей имеет несколько разновидностей. В их число входят:

продажа в кредит государственного жилья по льготной цене;
субсидирование части суммы ипотечного займа;
дотирование ставки по ипотеке.

К сожалению, опыт свидетельствует о том, что получить положенные льготы на улучшение жилищных условий, как, впрочем, и любые другие, в России очень трудно…

 

О том как можно получить в кредит деньги в банке подробно здесь




Метки:
Добавление комментария
Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *