http://all-creditus.ru
ALL-CREDITUS.ru - Нужны деньги? Кредиты на любой вкус!

» » Ипотечное кредитование в России в 2012 году: основные тенденции

Ипотечное кредитование в России в 2012 году: основные тенденции

Тенденции ипотечного кредитования в России в 2012 году
В 2012 году ипотечное кредитование в России демонстрировало неоднозначные, порой даже противоречивые показатели. С одной стороны, по итогам минувшего года объем предоставленных ссуд почти достиг рекордной докризисной величины.

С другой стороны, конец минувшего года был омрачен откровенно отрицательными тенденциями. Удорожание для кредитных учреждений «длинных» денег вызвало повышение ставок по жилищным ссудам и отсутствие акций, обычных для ноября-декабря.

Состояние ипотечного кредитования в России на 2012 год



Наиболее неприятной закономерностью стало возрастание ставок по ипотечным программам. Средневзвешенная величина ставки возросла более чем на 0,5%, достигнув в августе уровня 12,3%. Тем не менее, хотя это и повлекло дополнительные расходы для заемщиков, но «заградительным» фактором не стало: доступность займов осталась на уровне минувшего года.

Другим трендом стало ужесточение требований к потенциальным клиентам. Принятые в минувшем году нормативные акты повысили кредитные риски финансовых учреждений. Получить деньги в кредит на покупку жилья из-за этого стало гораздо труднее: по многим программам повысился размер первоначального взноса.

В дополнение к этому повышение кредитных рисков привело к уходу с ипотечного риска ряда мелких банков, что, впрочем, не оказало особого влияния на ситуацию.

Перспективы жилищного кредитования в России: не всё так мрачно



Несмотря на некоторые негативные тенденции, ипотечное кредитование в России в текущем году демонстрирует и ряд положительных закономерностей. Так, достаточно активно развивается социальная ипотека. Доля ссуд, частично субсидированных средствами регионального и федерального бюджетов, и в прошлом году являлась достаточно существенной. По мнению специалистов, рост объемов выданных ипотечных ссуд связан именно с такими программами.

Восстанавливается и первичный рынок жилья. Восстановление строительной индустрии и более строгий контроль за деятельностью девелоперов понизил риски кредитования на стадии строительства сравнительно с 2008-2009 годом.

Таким образом, несмотря на нестабильное положение на глобальном рынке, положение в сегменте ипотеки, скорее, улучшается. По данным АИЖК, за январь-август текущего года было оформлено жилищных ссуд на сумму, в 1,5 раза превышающую показатель за 8 месяцев 2011 года.






Метки:
30 октября 2012 08:33 #1Dengi  Статус:
Ипотечное кредитование в России – было наиболее надёжным способом покупки жилья, в различие от долевого строительства либо взноса в строительный кооператив. Передаются деньги конкретно торговцу жилья, а не 3 лицам (владельцам кооператива или застройщикам).


Добавление комментария
Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *